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Prezzi mercato immobiliare in Ovada |
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Compravendita immobili, ville semindipendenti, ville indipendenti, cascine appartamenti, porzioni di fabbricato |
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Immobiliare Tardito |
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La nostra agenzia è costantemente impegnata nella rilevazione dell’andamento del mercato immobiliare in Ovada ed in tutta la provincia di Alessandria per mezzo di comparazione dei prezzi degli immobili venduti nel semestre.
Questo avviene grazie alla collaborazione di primarie agenzie immobiliari di Ovada ed alla federazione Italiana agenti immobiliari professionali ( F.I.A.I.P. ).
L’anno in corso (2018) si chiude con un andamento stabile nel numero delle trattative, concentrato nei primi e negli ultimi mesi dell’anno, mentre il periodo primavera\ estate è stato molto al disotto delle aspettative. E’ calato il prezzo medio di vendita nelle compravendite, le cifre più richieste non superano i 100/120 mila €uro. Cambia la tipologia della clientela, aumentano, rispetto all’anno precedente, le richieste di seconde case, soprattutto da parte di milanesi e di stranieri, principalmente svizzeri e olandesi. Di contro, aumentano in modo considerevole le richieste di affitto di alloggi in Ovada, e la vendita con riserva di proprietà, da parte di giovani coppie con contratti di lavoro precario, che non riescono ad accedere a mutui. Le richieste di locazione sono prevalentemente relative ad alloggi piccoli, nuovi ed arredati. Diminuisce anche la durata del contratto perché, con i prezzi attuali, appena si riesce, si preferisce accedere ad un mutuo piuttosto che continuare a pagare un affitto.. Possiamo concludere comunque che i prezzi, sono tornati ai livelli equivalenti a quelli in Lire dell’ante Euro. Incide sul calo delle compravendite anche un fattore legato alla instabilità politica che collegato all’instabilità economica genera incertezza. |
